När du skall sälja din bostadsrätt/lägenhet så det ett antal saker som du måste tänka på. Det första du gör när du skall sälja din bostadsrätt är att bestämma dig för om du skall sälja den privat eller genom mäklare.
Väljer du att sälja genom mäklare kommer denne i de flesta fall att hjälpa dig igenom processen. Väljer du att sälja bostadsrätten privat är steg nummer ett att hitta en köpare. När väl detta är gjort skriver ni ett överlåtelseavtal. Kan ni inte skriva ett avtal på egen hand, finns färdiga sådana att köpa i en välsorterad bokhandel.
När avtalet är klart och påskrivet av båda parter, lämnar ni in/skickar avtalet till Riksbyggens förvaltningskontor. Ni bör räkna med ungefär 3-4 veckors handläggning från att ni lämnat avtalet. Med utgångspunkt från uppgifterna i avtalet kommer föreningen sedan att göra en kreditupplysning på den potentiella medlemmen/köparen. Detta görs för att föreningen skall kunna avgöra om personen/-erna i fråga har betalningsförmåga beträffande månadsavgiften.
Dessutom kontrolleras köparen för eventuella betalningsanmärkningar. Skulle köparen ha sådana anmärkningar är det inte sannolikt att han/hon/dom godkänns som medlemmar. Det är därför viktigt att redan i ett tidigt skede förhöra sig om detta hos köparen. Annars riskerar hela affären att gå om intet. Om köparen av bostadsrätten blir godkänd som medlem i föreningen får ni meddelande om detta av Riksbyggen.
Det är därför viktigt att Riksbyggen får kontakt uppgifter på både säljare och köpare. Till sist är det dags att avsluta affären, vilket troligtvis sker hos banken eller med hjälp av mäklaren (om ni anlitat en sådan).